倫敦4 月 14 日（路透社）——周四的一項調查顯示，3 月份英國掛牌出售的新房數量為 12 個月來首次上升，這可能會部分緩解房價飆升的熱度。
皇家特許測量師學會 (RICS) 表示，其凈余額 +8% 的會員報告新上市的數量有所增加。
新買家需求的余額為 +9%，這使得 3 月份市場成為自冠狀病毒大流行開始以來最接近供需趨勢平衡的月份。
RICS 表示，其 74% 的成員報告上個月房價上漲，低于 2 月份修正后的 +78%。路透社對經濟學家的一項調查顯示，該數據為+75%。
其他衡量房價的指標在過去 12 個月中顯示出兩位數的百分比上漲，因為由大流行性封鎖引發的需求繼續轉向遠離市中心的大型住宅。
RICS 首席經濟學家 Simon Rubinsohn 表示，盡管人們擔心生活成本上升，包括利率上升，以及烏克蘭的戰爭，但房地產市場仍然保持彈性。
“令人鼓舞的是，更多的股票似乎正在重返市場，”魯賓索恩說。
“目前仍處于早期階段，因為庫存距離歷史低點不遠，但如果這種趨勢持續下去，它可能有助于在供需之間建立更好的平衡。”
Rubinsohn 表示，盡管自去年 12 月以來，英格蘭銀行已三度提高借貸成本以應對高通脹——而且看起來將在 5 月 5 日再次這樣做——融資成本以歷史標準來看處于低水平，從而提振了買家的需求。
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