《聯合早報》中文版2月9日報道:在新冠肺炎疫情的帶動下,房地產行業加速數字化和創新,推動全球和新加坡本地房地產科技行業進一步擴張。
根據房地產科技智庫和研究中心Center for Real Estate Technology & Innovation(CRETI)的數據,去年投資于全球房地產科技公司的金額達320億美元,較前年增長逾30%。
數據供應商Unissu.com的資料顯示,新加坡房地產科技起步公司的集資額逐年增加,從2019年的1.5億美元,增加至2020年的2.25億美元。去年,集資額大幅增加至超過6.75億美元。
高力國際(Colliers)執行總監兼房地產管理服務主管布魯斯(Stephen Bruce)接受《聯合早報》采訪時說:“企業和社會對環境、社會與治理(ESG)價值觀,以及居住者的健康和福祉的態度改變,將提高房地產科技的采用,并推動更多投資。”
仲量聯行(JLL)亞太區房地產科技總監喬丹·科斯特拉克(Jordan Kostelac)指出,房地產科技業向來吸引較多外部投資者,來自房地產企業風險資本(Corporate Venture Capital)或家族理財辦公室的風險資本很少。不過,他留意到,養老金和主權財富基金等機構開始投資該行業,尋求多元化投資組合。他預計新加坡將吸引更多來自北美和歐洲的業者在此扎根,作為他們在亞太區開展業務的“著陸點”。去年6月,法國電梯維修業數字平臺WeMaintain宣布在新加坡設立亞太總部。