【共同社9月20日電】日本國土交通省20日公布的7月1日時的都道府縣地價（基準地價）顯示，住宅用地全國平均比上年上漲0.1%，自泡沫經濟崩潰影響前的1991年以來近31年首次轉升。住宅用地從雷曼危機后的2010年起下降幅度緩慢縮小。新冠疫情蔓延導致2020年擴大至下滑0.7%，但受疫情影響走弱的需求以大城市地區為主近來有所恢復，推升了整體地價。背后原因也有低利率下維持了可籌措資金的環境。
商業用地上升0.5%，所有類型用地上漲0.3%，均為3年來首次轉升。
國交省介紹稱：“在經濟活動逐步恢復正常的情況下，不僅東京圈和名古屋圈，以札幌、仙臺、廣島、福岡這地方4市等為主，全國地價也呈現恢復傾向?！?/p>
住宅需求方面，城市中心地區和生活便利度高的地區保持堅挺，地價持續上升。此次有14個都道府縣變動率為上升，比上年的7個都道縣翻了一倍。除持平的茨城縣外的32個府縣下滑。
住宅用地從區域來看，上年回落的大阪圈轉升。三大城市圈均上升。地方圈下滑0.2%，但跌幅收窄了0.5個百分點。住宅和店鋪需求良好的地方4市升幅擴大起到了拉動作用。隨著4市的地價上升和供不應求，上升趨勢波及到了周邊地區。
商業用地上升的地區從6縣增加到18個都道府縣。個人消費復蘇帶動店鋪需求提升，公寓用地和辦公室需求也較為堅挺。人員往來恢復，部分旅游景點和鬧市區也轉為上升。
所有類型用地的最大升幅是世界半導體巨頭即將入駐的熊本縣菊陽町的工業用地，漲幅為31.6%。跌幅第一的是2019年因臺風受災的福島縣郡山市的住宅用地，下滑8.7%。
最高價格連續17年為東京都中央區的“明治屋銀座大樓”，每平米3930萬日元（約合人民幣192萬元）。
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