香港特區政府9月29日公布2022至2023年度第三季度(即2022年10月至12月)賣地計劃。
特區發展局局長甯漢豪表示,2022至2023年度第三季度,特區政府會以招標方式出售三幅位于啟德、赤柱和堅尼地城的住宅用地,預計合共可提供約2500個單位。
特區政府與香港鐵路有限公司(港鐵公司)在9月23日就小蠔灣車廠用地的原址換地及小蠔灣站項目達成協議。港鐵公司會在第三季為項目的第一期招標,預計可提供約1400個單位。此外,特區政府市區重建局(市建局)會就位于西營盤皇后大道西/賢居里的發展項目招標,預計可提供約200個單位。
私人發展及重建項目方面,預計有兩個項目于第三季度內完成地契修訂,合共可提供約1800個單位。
甯漢豪表示,計及不同來源,第三季度的私人房屋土地供應預計可支持興建約5 900個單位。連同首兩季度的土地供應,本年度首三季的私人房屋土地供應預計合共可提供約11900個單位,超過本年度私人房屋供應目標(12900個單位)的九成。
商業用地方面,特區政府會為觀塘安達臣道的一幅用地招標,預計可提供約10250平方米樓面面積。除此以外,市建局亦計劃推出其觀塘市中心發展區的商業項目,可提供約200 000平方米總樓面面積。
甯漢豪說:“環球的經濟前景的確充滿挑戰,香港也不例外,樓市的氣氛相對以往疲弱。市民對增加及加快土地房屋供應有殷切期望,土地亦是社會未來發展的重要資本,我們不會亦不能純粹因為目前的經濟環境而放慢造地、推地的腳步。我們會繼續貫徹多管齊下的造地策略,并以持之以恒地的態度提供土地供發展之用。”
2022年10月至12月招標的特區政府用地資料載于附件。實際招標時間表視乎所需籌備工作的進度。特區地政總署將于個別用地招標前公布出售用地的詳細安排。