美聯工商鋪發表的《商廈快訊》報告指出，11月份整體甲級商廈空置率有所好轉，全港整體指標甲級商廈空置率由10月的10%下降至11月的9.6%，反映商廈市場氣氛逐漸改善。
其中，上環及金鐘的表現最好，上環的指標甲級商廈空置率由10月的9.4%下降至8.7%；金鐘的指標甲級商廈空置率更由10月的8.6%下降至6.5%。
報告指出，11月份甲級商廈及乙級商廈售價個別發展，分別按月升0.7%及跌0.9%。分散業權甲級商廈租金及乙級商廈租金，上月按月分別跌0.4%及跌1.4%。
美聯工商鋪營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，中環新海濱三號商業用地上月公布招標結果，由恒基地產以508億元投得，地皮可建樓面約161萬方呎，每方呎樓面地價約31463元，符合市場預期，這次賣地結果反映市場仍然看好香港寫字樓前景。
翁鴻祥指出，雖然目前寫字樓空置率仍然高企，但隨著“小通關”在即，預料投資者入市信心將有所增加，“北水”亦會回歸寫字樓市場，市場氣氛變得更為熾熱，帶動寫字樓成交。
中國貿促微信