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加拿大擬用審查首付等強硬措施打擊炒房熱

2021-12-23 13:03:20 編輯:貿促會駐外代表處加拿大 駐加拿大代表處發布

       加拿大住房部長胡森(Ahmed Hussen)表示,加拿大聯邦政府計劃對投資房地產采取更強硬的立場,以降低房價。加拿大總  理賈斯廷·特魯多在給胡森的授權信中概述了議程的大致框架,有一條政策是,通過審查有關首付的規定和限制過度利潤來阻止加拿大人搶購投資性房產。加拿大房地產協會本月在一份報告中預計,到2021年底,加全國平均房價將同比上漲21.2%,達到68.75萬加元。尤其是多倫多和溫哥華等主要城市中心的高房價,促使各政黨承諾采取多種措施,解決住房負擔能力方面的擔憂。

       胡森表示,抑制房地產投資熱潮和炒房熱潮,阻止外國投資者持續持有空置房屋,減少市場上的投機性需求,是遏制房價上漲的重要舉措。政府將在普通房東和擁有大量房屋信托基金的投資客劃清界限。擁有多套住房的投資者將房產作為被動投資工具,可能并不在乎這些住房是否有人居住。政府上周發布的最新經濟數據包括對外國人擁有的空置房征收1%的稅,財政部估計這將在2022至2023財政年度帶來2億加元的收入。其它措施包括保證買家在購買前進行房屋檢查的權利,禁止盲目競價。




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